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　　原標(biāo)題：北京規(guī)范住宅平房管理 嚴(yán)禁一房分多房

　　北京市住建委今天表示，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)住宅平房管理，日前，北京市住建委會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土委正式發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地上住宅平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理的通知》，要求嚴(yán)控住宅平房一間擅自分割為多間的行為，對(duì)核驗(yàn)時(shí)標(biāo)注為“通道”的部位，將在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載。

　　該《通知》要求，住宅平房房產(chǎn)測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)辦理審核，房管部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃許可內(nèi)容和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明記載的房屋平面布局等進(jìn)行審核。同時(shí)，住宅平房因新建、翻改建或同一權(quán)利人分割合并等情形申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，除其他規(guī)定材料外，還應(yīng)提交經(jīng)房管部門(mén)審核的房產(chǎn)測(cè)繪成果。

　　此外，該《通知》要求，住宅平房辦理房源核驗(yàn)時(shí)，屬地房管部門(mén)或其委托機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行實(shí)地核驗(yàn)，將具有院落居民通行、應(yīng)急救援功能的部位，在《存量房房源核驗(yàn)信息表》中標(biāo)注為“通道”。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)依據(jù)標(biāo)注信息，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載。

　　據(jù)介紹，該《通知》將自2017年4月10日起執(zhí)行。